杭州市二手房成交量连续两周突破200套

煎饼

　杭城二手房成交量持续两周放量，给一直阴霾的二手房市场带来了一些新景象。继前一周二手房成交量近一个月来首次突破200套以后，上周杭城二手房成交量继续攀升。
- J5 U% V3 m) }$ _. ?　　据杭州透明售房网数据统计，上周(7月18日-7月24日)杭州主城区二手房共成交了224套，比前一周的205套增加了19套，日均成交32套。224套也是最近七周以来杭城二手房成交量的最高值。

　　降价房源点燃购房热情
- o+ u) p+ a) H2 U- N- x3 Z6 k　　上周，杭州二手房供需比继续放大。近期一手房频繁低价入市，也对二手房市场产生了一定的影响，二手房的挂牌价格有小幅调整。我爱我家市场研究中心认为：目前杭州二手房成交价格已经进入平稳以及微降的通道。随着降价出售房源的增加，议价空间大了，点燃了部分急需购房的首次置业者的热情，上周二手房购房需求和成交量均出现小幅上升。

  H, J. b3 \$ C0 w　　一居室和两居室租赁成交量持平
: J6 T' v% @. ^0 Q1 T7 F6 \　　据盛世管家数据统计，上周杭城住宅租赁成交量环比下降约10.22%，过了五六月份的租赁旺季，住宅租赁成交量逐渐回落。上周主城区住宅租赁成交户型中，一居室成交量与两居室持平，各占租赁总成交量的37%；三居室的租赁成交占比12%，小幅下降；四居室租赁成交占比4%；五居室以上占了10%。

/ o2 ]0 W% f* `3 ]　　房东对优质商铺的签约时间和租金增长率要求更高
8 h3 U8 a# A* h# u: M　　中原地产监测系统显示，上周二手商铺和写字楼新增挂牌量与前一周持平。当前市场上商铺租金上涨已成为不争的事实。中原监测数据显示，目前房东期望的年租金增长率普遍在5%到10%之间。位于武林、吴山等成熟商圈的旺铺，租金价格大幅上涨的同时，房东对签约时间和租金增长率有了更高的要求，比如经营服装的商铺年租金增长率可达12%，甚至更高。 (来源：每日商报)

水专

房产又在温热了吗。！
. R: f0 j* V* M, V# E

2 n8 a' ?8 U) i- I# c9 F& O
% U; _: }1 H4 M" P' k
, X0 H- B$ G* G. M( i
7 c6 I8 U( W6 t) O  ~6 e. J
3 _5 m) h# i! j: Z1 @

$ f  c$ C2 N/ W/ @2 u$ }0 f7 ?
' \9 o$ x5 @* Y7 D- z


期货行情软件 iphone4炒股软件 股票分析软件