扬州东方国际商业广场，汽车东站，大润发旁首付6万

15651585856

$ B# o$ W4 g) c　  项目首创会展+网店+实体店三位一体的全新商业经营模式，打破了传统商业经营的地域限制，通过大型会展、网上商城为市场商户招揽天下客商，变坐商为行商，在扬州就可做13亿中国人的大生意！
     
" h* a! q, o' @/ n- {1 o, J       目前在售的B区——精品购物中心商铺，总套数约2000套，面积范围从10—50平方米不等，主力户型20—30平方米，而且我们为了保证客户利益的最大化，我们的商铺采取10年委托经营管理方式进行销售，商铺前3年就达21%的超高回报率，这部分收益可在总房款直接抵扣。第4、第5年收益为实付房款的保底8%，超出部分也将全部结算给客户，第6到10年按实收租金的1：9分成。真正做到了小面积，低门槛，高回报，零风险。
) L6 g, |4 ?$ c* {$ a, `9 C: N& X

9 K4 T, T4 t7 n- g0 [* y招商运营
/ s4 E# G# b& j2 j) o# x( s公司关于项目成功招商及运营的十大保证。
8 p) G4 n2 L' Y7 d1,、开发商自持经营的物业面积不低于B区物业总面积的50%.
  v3 P3 y" l2 H' Z9 f2 R2、开发商保证每年投入不低于2000万元的市场扶持基金，用于市场的培育和宣传。
3、开发商承诺市场开业时满铺率超过80%。，如投资者所购商铺未能出租，公司承诺用自持物业所得租金进行贴补，确保投资者的投资收益。
: z+ d8 M& ]7 U; v7 e4、最迟开业前三个月公布进驻市场的商户名单。
4 O9 d/ [& c, ?$ W+ ^6 R2 K5、优选有经验、有品牌、有实力的商户进驻市场，保证市场的良性健康发展。
6、会展+网店+实体店三位一体创新商业模式，做生意稳赚。
) l1 V( n7 n( V7 M1 n7、统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理、统一服务，确保一年成市、两年兴市、三年旺市。
4 ^! z+ I; f/ X7 l1 V8、江苏省服务业知名品牌“南京玉桥市场”高管团队参与全程管理。
9、每年带领市场商户参加不少于16场全国展会。
. B: P! A9 t8 E( U9 e0 r5 b! ?  W5 E8 p10、建立了东方国际商业广场专属的市场网站，打造容纳超过3000户商户的网上交易平台。


$ g3 d& r' i% g; v, h$ W. o, `3 [

! r% c# H: r2 P5 C; H- f    进驻商家首先要符合项目整体的业态规划和具体的业态定位，同时公司对进驻商家有一个总的原则：就是进驻商家必须有相关的行业从业经验、有一定的资金实力、一定的品牌影响力。
4 U( A1 e# O2 ~7 m4 H
. s1 [& }) _( p$ F& q& q
+ `3 v7 J3 G- m. R& y6 K4 ^- C/ v4 }" k1 X
6 z$ c: {; n4 ?8 h- N# f
" q; V, b0 s+ s, n0 V$ @3 N. I; E     目前招商、销售都在进行中。项目引进了维也纳酒店、东丰珠宝等国际国内知名品牌，首批玉桥商业广场百家优质商户已签约进驻。

( P* _- i+ s& V1 C' v


$ ]/ B2 f0 n  ]9 p8 M# S
9 ^3 `/ w! W2 v! ?: f
7 v# `& a+ K6 `$ O       扬州市2012重点招商引资项目和2013重大建设项目，受到了扬州市和广陵区二级政府的大力支持与关注。那么政府必然会对我们有很多方面的优惠,例如我们项目，政府对租户的优惠政策是前三年免税，后两年减半等。

8 z. G7 S4 ^. J+ n
4 @6 a/ y2 M/ V1 `- m9 V* V9 C+ q       销售政策：
      十年委托经营,前三年的托管收益分别按总房价的6%、7%、8%计算，共计21%。托管收益在总房价中一次性扣除。第四、第五年租金保底8%，实际租金收益超出8%部分再给业主，第六到第十年商管公司和业主按实际租金收益的1:9分成。
) a+ n- @; K0 n6 m. e5 x* p

, S. B1 ^" E* b* Y: y$ H- K) V业态规划
一层：皮具  箱包  鞋类  日用百货   洗化用品  生活小家电  幻彩地带  衣e乐街区
" Q" e: N& u/ C; p; W二层：梦幻女装  时尚男装  内衣区  童装  母婴系列
& C; O3 x) v  ~; ?8 j三层：布艺  窗帘  婚庆用品区  针纺织品  床上用品  文体办公区
3号楼  美食休闲区   6、7、8号楼  烟酒食品饮料区


0 m: i6 M' ]% ]' J9 e$ S营销中心：156-5158-5856周经理     QQ：166 9151 552欢迎实地考察




1 Z( s6 I* {! x# i